霉變和霉菌經常被放在一起說，幾乎好像它們是同一種物質。我們害怕霉變和霉菌會在我們家下面的水電空間、房屋壁板下面、浴室墻壁周圍和水槽后面生長。過度、普遍的霉變和霉菌會阻礙房屋銷售或導致房主將臥室搬到別處。家中不歡迎任何形式的霉菌或霉變。

雖然相關，但霉變和霉菌是不同的微生物，它們的生長方式不同，必須區別對待。安全地根除霉變和霉菌對于保持您的安全和您的家的良好狀態至關重要。

什么是霉菌？

霉變和霉菌都是由于密閉空間中過多、不受控制的水分而產生的真菌。它們在很寬的溫度范圍內生長，有些菌株在較高的溫度下特別旺盛。這兩種真菌最終都會損壞房屋或引起健康問題。

霉菌和霉變的區別

雖然霉變和霉菌都是需要水、氧氣和食物才能生存和生存的真菌，但它們在許多方面有所不同。霉菌往往具有較高的輪廓，甚至會變得模糊，而霉菌通常是扁平的。霉菌呈現較深的顏色，如深綠色和黑色；霉菌可能開始為白色，然后變成棕色或灰色。霉變變成白色粉狀物質；模具從來沒有。

霉變和霉菌：識別指南

霉菌識別

• 綠色、紅色或黑色
• 經常被污垢混淆
• 較深的色調
• 模糊

霉菌

• 早期的白色/灰色
• 變成棕色
• 平坦的
• 粉狀
• 小圓點

霉菌和霉變是如何形成的

霉變和霉菌需要合適的生長條件。首先，他們需要霉菌孢子作為一種種子。孢子的生長需要三個因素：食物（如土壤）、水和氧氣。增加或減少這些因素中的任何一個都會導致霉菌生長或死亡。

孢子落在表面上，發芽并生長。在表面受潮后 24 到 48 小時，霉菌和霉變可能會開始。霉菌的白灰色斑點向外擴散，而不是向上擴散，留在表面。然而，霉菌會侵蝕它的底部——這使得它更難去除——并且有時會向上生長。

導致霉菌和霉變的問題

水分是霉菌滋生的主要原因。霉菌孢子進入你的家是不可避免的；這很難阻止。但是您可以阻止有助于霉變和霉菌生長的因素。除了潮濕之外，缺乏陽光、通風不良以及污垢和碎屑也會導致霉菌滋生。正因為如此，霉變和霉菌往往會在家里發展：

• 在爬行空間
• 淋浴間和浴缸周圍
• 在天花板上，靠近排氣扇或嵌入式燈
• 在滴水的區域內或附近（排水管、排水溝等）
• 在干衣機通風口附近的墻上
• 靠近暖通空調通風口
• 地毯下

霉菌和霉變健康問題

人和寵物的健康可能會受到家中霉變和霉菌的影響。雖然有些人可能根本不會受到影響，但其他特別敏感的人可能會出現眼睛發癢、喘息或流鼻涕等癥狀。患有哮喘或過敏癥的人會對霉變和霉菌產生最嚴重的反應。1

• 如何防止霉菌和霉變
• 保持事物清潔。
• 用排氣扇增加受影響區域的通風。
• 安裝除濕機以降低濕度。
• 如果可能，確保自然通風源（例如窗戶）保持打開狀態。
• 確保機械通風源（例如 HVAC 通風口）保持打開和暢通無阻。
• 檢查干衣機的通風口，確保通風口干凈且連接好。

如何處理霉菌和霉變

在清潔霉變和霉菌之前，請始終佩戴呼吸保護裝置、防水手套和護目鏡。使用溫和的清潔劑和水或醋和水的混合物以及新海綿。

01.移除或處理不需要的材料

從可以移除和處理的任何東西開始，例如墻紙、腐爛的石膏板、木材和織物。

02.用干凈的水霧

對于發霉或干霉，用裝滿清水的噴瓶噴灑剩余區域，以防止孢子釋放到空氣中。

03.用肥皂水或醋溶液噴霧

用溫肥皂水或醋水溶液噴灑該區域。

04.用海綿擦掉霉菌

通過用海綿摩擦以機械方式去除霉變和霉菌。經常換水并使用新鮮的海綿。使用舊水可以將霉菌或霉菌孢子重新沉積在同一區域。

05.讓該區域干燥

讓該區域徹底干燥至少 48 小時。該區域必須完全干燥，然后才能重新投入使用。